Et af de mest omdiskuterede byggeprojekter i Næstved har fået et alvorligt tilbageslag. Planklagenævnet har ophævet den lokalplan, som i maj gav grønt lys til et hotel på 11 etager med 117 værelser og 143 boliger i Rådmandsparken.
Afgørelsen betyder, at grundlaget for projektet foreløbig er væk. Sagen er dermed sendt tilbage i et nyt juridisk og politisk tomrum, selv om et flertal i byrådet tidligere mente, at beslutningen var landet.
Ophævelsen kommer efter naboklager, hvor især spørgsmål om støj har spillet en central rolle. Det fremgår af afgørelsen, som TV2 Øst har fået aktindsigt i.
Massiv modstand mod projektet
Planerne om at bygge i den centrale park har længe delt byen. For modstanderne har sagen ikke kun handlet om byggehøjde og tæthed, men også om tabet af et grønt område med ældre træer og rekreativ værdi.
En af klagerne kommer fra Ruth Hansen, der bor i nærheden af området. Hun peger især på parkens karakter og naturværdi som det afgørende stridspunkt.
“Vi har en helt unik park fra 1983 med en masse gamle træer, som jeg ikke mener bare skal fældes,” siger Ruth Hansen.
Utilfredsheden blandt borgerne var tydelig allerede før byrådets vedtagelse. Mere end 2.000 underskrifter blev samlet ind i protest mod planerne, og sagen udviklede sig til et af de store lokale konfliktpunkter op til kommunalvalget sidste år.
Ruth Hansen beskriver forløbet som en sag, der skabte betydelig uro i byen. Modstanden har dermed ikke været begrænset til enkelte naboer, men har haft en bredere lokal forankring.
Flertal vedtog planen i maj
Da lokalplanen blev vedtaget i maj, skete det med opbakning fra Venstre, Konservative, Radikale Venstre, Socialdemokratiet og dele af Dansk Folkeparti. SF, Liberal Alliance og andre dele af Dansk Folkeparti stemte imod.
Det politiske flertal vurderede dengang, at projektet kunne være med til at udvikle området centralt i Næstved. Men afgørelsen fra Planklagenævnet viser, at et politisk ja ikke nødvendigvis afslutter en sag, når der fortsat er juridiske indsigelser mod planprocessen.
For kommunen er situationen nu, at lokalplanen ikke længere kan stå som grundlag for projektet i sin nuværende form. Det betyder dog ikke automatisk, at hotel- og boligplanerne er endeligt skrinlagt.
Borgmester: Sagen er sat på pause
Borgmester Kenneth Sørensen (V) lægger op til, at kommunen først vil gennemgå afgørelsen grundigt, før den tager stilling til næste skridt. Han afviser dermed foreløbig at konkludere, om sagen skal genoptages i en ny form.
“Men jeg kan konstatere, at lokalplanen midlertidigt er sat på pause, og så må vi vende tilbage, når vi har lige haft mulighed for lige at dykke ned i hele sagen, så vi vi kommer med et svar på et oplyst grundlag,” siger Kenneth Sørensen.
Borgmesteren siger samtidig, at kommunen tager klagerne til efterretning. Det peger på, at forvaltningen og det politiske flertal nu må vurdere, om der kan udarbejdes en ny lokalplan, eller om projektet bliver ændret.
Netop den usikkerhed præger også modstanderne. Ruth Hansen ser afgørelsen som et pusterum, men ikke nødvendigvis som en endelig sejr. Hun vurderer, at kommunen eller investoren kan forsøge at vende tilbage med et nyt oplæg.
Sagen om Rådmandsparken er derfor langt fra afsluttet. Tværtimod understreger afgørelsen, hvor vanskeligt det kan være at gennemføre store byudviklingsprojekter i centrale byrum, når hensynet til boliger, erhverv, natur og naboer støder sammen.
- Projektet omfattede et hotel på 11 etager med 117 værelser
- Der var også planlagt 143 boliger i området
- Planklagenævnet har ophævet lokalplanen efter naboklager
- Mere end 2.000 underskrifter blev indsamlet i protest mod planerne
